不動産屋に土地を売却する際のポイント

不動産屋に土地を売却する際のポイント

不動産屋に土地を売却する際のポイント 土地を希望通りの価格で売却できるかどうかは、不動産屋の手腕にかかっています。
では、不動産屋に土地を売却する際にはどのような点に気をつければ良いのでしょうか。
希望通りに売却したいのであれば、一括査定を利用して不動産屋を決めるのがポイントです。
インターネット上には不動産の一括査定を申し込むことができるサイトがいくつかあり、フォームに必要な情報を入力すれば、短時間で複数の不動産屋から価格を提示してもらうことができます。
一括査定サイトで示される価格は、類似した物件や対象物件と同じ地域にある土地の取引状況など、データがもとになっているため、実情を正確に反映したものとは言いづらいですが、不動産屋を決めるための参考材料としては非常に有用です。
また、不動産屋にはそれぞれ得意とする領域があり、所有している土地がその領域と一致すれば、査定額がアップする可能性があります。
売却するなら大手の不動産屋の方が良いと簡単に考えてしまう人は多いですが、規模の大きい業者を選ぶことが査定額のアップにつながるとは限りません。
不動産屋に売却する際は簡易査定を依頼し、各不動産屋出した価格をみながら、所有物件の取引が得意そうな業者を選びましょう。

土地運用について考えましょう

土地運用について考えましょう マイホームなどが建っていない土地を持っているのであれば、それを運用することを考えてみてはいかがでしょうか。
たとえば、駐車場としての需要が高い場所であれば、月極などの駐車場を作ることが可能でしょう。
また、一定以上の広さがあって、周りの見通しが良い場所であれば、トランクルームの設置や、太陽光発電のパネルの設置をするのも良いでしょう。
このように、土地は場所によって適した使用方法が考えられるので、せっかくの土地を無駄に寝かしておくのはもったいないのではないでしょうか。
たとえば、今まではほとんど利用価値がないと考えられていた場所であっても、時代の流れや変化によって、何かに利用できることもあるのです。
そこで、遊ばせている土地を持っているのであれば、専門家に相談して運用を考えるのも良いでしょう。
ただし、運用を相談するときには、一社に任せず、何社かに頼んで、それぞれどのような用途に使えるかを考えてもらい、見積もりもしっかりともらうことが重要です。

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◎2017/11/28

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◎2017/8/22

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◎2017/2/8

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「土地 ポイント」
に関連するツイート
Twitter

ポイントカサレリアの…… 私のキャリアの中でも最悪の経験をした土地だ……

Twitter chronicle_a_bot クロノクル・アシャー(bot)

返信 リツイート 1:36

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

Twitter akasari_e sari-e (さりぃ)

返信 リツイート 昨日 21:56

...コーチ(48)からの「自分たちだけの練習場を持とう」との提案に賛同した。「普通の練習場だとショットの練習をしても、あんまりアプローチはできないから」と木村。コーチの友人が所有していた千葉県白井市の土地に、10人ほどのジュニアとともに練習場『フェイバリットゴルフ』を作り始めた。 縦80yd以上ある土地にフェアウェイ、ラフを用意するために、まずは土を耕し、芝を敷き詰めた。「とてつもないほどの芝が運び込まれた...

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

Twitter ngalyak HOSOKAWA Komei

返信 リツイート 昨日 18:30

心機一転 誰も自分のこと知らない土地で 1から挑戦したい😌 もしくは田舎でのんびりサーフィンでもして過ごしたい🤯 ターニングポイント言う奴ここなんかもしれまへんね!

Twitter picopi_mnst ぴこぴ@日本が元気になればそれでいい

返信 リツイート 昨日 16:00

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

例の大地震でよっぽど売れなくなったのかしらね、大阪のマンション。暑くてゴキブリが出て人々の話す言葉は関西弁で味付けが変でお笑いのポイントも外れてて在日が多い土地とか関わるわけないじゃないの。営業の電話くらい標準語で話しなさいよ、方言で喋っていいんだったら琉球民が圧勝するのよ。

Twitter kestrelacrobat 西洋骨董ジャズロック喫茶ふんわりぱんち

返信 リツイート 昨日 13:39

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

Twitter chiiiiiiiii1985 ムーミン谷☆彡オスプレイどこにもいらない

返信 リツイート 昨日 13:27

RT @ishikitokihiko: 集落全てが水没して全半壊になった地域が多数あった。でも話のポイントはそこではなくて、数年を経て同じ地域を訪れたのだけど、多くの集落が無人となったままだったこと。全員が亡くなったわけでは無いはずで、たぶん皆、散り散りに移り住んで、土地がうち…

Twitter kmdawmmtt おーた・新党光.互転会

返信 リツイート 昨日 13:25