失敗しない土地選び

失敗しない土地選びのポイント!

失敗しない土地選びのポイント! 住宅を建てたいと思う場合、最初に乗り越えなければならない壁は土地選びでしょう。
では、失敗しない土地選びのポイントとはいったい何でしょうか。
一つの大事なポイントは、必ず何度も見て回ってから決めるということです。
例えば、日中と夜では同じ場所でおかなり雰囲気は違ってくるものです。
晴れている日の異なる時間帯に見てみるなら、太陽の光が実際どのくらい差し込むのかを自分の目で確認することができるでしょう。
失敗しない土地選びの別のポイントは、通勤や通学に電車を使うという場合、最寄りの駅からその場所までどのくらい離れているか実際に歩いてみるというものです。
毎日のことになりますから、実際に歩いてみて無理がないかどうかを確認するのは大切なことでしょう。
さらに、失敗しない土地選びのもう一つのポイントは、できるだけ新規分譲地を選ぶということです。
新規分譲地では昔から長年そこに住んでいる住人というより、ほとんどが新しい住人となるため、つき合いやすいというメリットがあるからです。

土地購入をする上で業者選びの大切さ

土地購入をする上で業者選びの大切さ 土地を購入をするにあたっては、業者選びが大切になってきます。
一つ目のポイントは、「それぞれの得意分野を知る」。
一口に業者といっても、得意分野は異なります。
賃貸物件を専門にしていたり、投資用物件を専門にしていたりといろいろありますが、土地を購入するなら、売買の仲介を専門している業者を選びましょう。
二つ目のポイントは、「免許の番号をチェックする」。
不動産を扱う業者は、「宅地建物取引業免許」を持っていなければなりませんが、それに書かれている(5)などという数字は、更新された回数を表しています。
ですから、数字が大きいほど営業歴が長いということなので、ある程度の目安になります。
三つ目のポイントは、「業者の規模について」。
大手は人材が多いので、何かあった時でもすぐ対応してもらえますが、新人の営業マンを付けられることもあります。
一方、中小は従業員数こそ少ないものの、地域の人しか知らない情報を持っていたりします。

新着情報

◎2017/11/28

土地を売却する際のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

高値で売却する方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

失敗しない土地選び
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

土地を購入するローン
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「土地 業者」
に関連するツイート
Twitter

埼玉県・東京都の土地を売りたい方、ホームナビにお任せ下さい! 高く買い取っていただけるを業者様お探し致します! ご興味のある方はダイレクトメッセージにてご連絡下さい。

返信先:@asahi @minato_city 区は反対住民がこの土地を狙ってる開発業者と繋がってるかどうか調べれば分かるはず。

返信先:@ewatanabe20151 児相がダメだからではなく、この土地を狙ってる開発業者が起こしているという噂がありますけどね…

青山ブランドに「児相の子つらくなる」 建設に住民反発(朝日新聞デジタル) - Yahoo!ニュース headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181215-… @YahooNewsTopics この人達、あの土地狙いの不動産業者の回し者にしか見えない。

Twitter有明五丁目@C95-3日目(月)西さ04b@ariake_5

返信 リツイート 1:43

大宮公園よりもずっとずっと先そこ周辺の土地に盆栽業者の人達が住んでいたから盆栽村。関東大震災後に東京から移り住んでそうなってったらしい。盆栽美術館と見学出来る盆栽園あるから気になる方は観て。

譲渡所得とは資産の譲渡による所得をいうので、不動産業者である個人が営利を目的として継続的に行っている土地の譲渡による所得は、譲渡所得として課税されるか。 解説は⬇︎ ce.hpeo.jp/entry/reb/1723

Twitter宅地建物取引士(宅建士)ナビ@hpeo_reb

返信 リツイート 昨日 23:17

家の解体屋もいい加減な業者おるのね 解体した後の土にガレキがあるとか連絡来た 廃棄に回すとお金かかるからって 人の土地にバレなければ良いで埋めてくか普通と思ったわ

南青山の児相の件、不動産業者や投資家が「青山の土地は金を周りに落とすものを建てるために使え」(俺を得させろ)っていう観点で反対運動してるんじゃないの 住民の声っていうけどほんとに住民なのか、業者の社長の妻とかじゃないかとか、調べて欲しいわ

辛くなるのは児相の子たちじゃなくて、てめえら脳みそが汚物に取り替えられた連中のしょーもないプライドだろうに そもそも一時保護の子どもは学校には行きませんし、反対してるのって土地転がしの業者と一部の変人なんでしょ?反対こそブランドが地に堕ちそうだけどね asahi.com/sp/articles/AS…

TwitterZombieがバレたらアタシら終わり@nagomi_invader

返信 リツイート 昨日 22:48

返信先:@asahi 土地の価値に敏感なのは、短期的には住人よりも不動産屋だから、こう言う反応しちゃうのはある意味納得いくな 濡れ衣というなら、早めに反論する方がいいよ、業者さん @GREEN_SEED