失敗しない土地選び

失敗しない土地選びのポイント!

失敗しない土地選びのポイント! 住宅を建てたいと思う場合、最初に乗り越えなければならない壁は土地選びでしょう。
では、失敗しない土地選びのポイントとはいったい何でしょうか。
一つの大事なポイントは、必ず何度も見て回ってから決めるということです。
例えば、日中と夜では同じ場所でおかなり雰囲気は違ってくるものです。
晴れている日の異なる時間帯に見てみるなら、太陽の光が実際どのくらい差し込むのかを自分の目で確認することができるでしょう。
失敗しない土地選びの別のポイントは、通勤や通学に電車を使うという場合、最寄りの駅からその場所までどのくらい離れているか実際に歩いてみるというものです。
毎日のことになりますから、実際に歩いてみて無理がないかどうかを確認するのは大切なことでしょう。
さらに、失敗しない土地選びのもう一つのポイントは、できるだけ新規分譲地を選ぶということです。
新規分譲地では昔から長年そこに住んでいる住人というより、ほとんどが新しい住人となるため、つき合いやすいというメリットがあるからです。

土地購入をする上で業者選びの大切さ

土地購入をする上で業者選びの大切さ 土地を購入をするにあたっては、業者選びが大切になってきます。
一つ目のポイントは、「それぞれの得意分野を知る」。
一口に業者といっても、得意分野は異なります。
賃貸物件を専門にしていたり、投資用物件を専門にしていたりといろいろありますが、土地を購入するなら、売買の仲介を専門している業者を選びましょう。
二つ目のポイントは、「免許の番号をチェックする」。
不動産を扱う業者は、「宅地建物取引業免許」を持っていなければなりませんが、それに書かれている(5)などという数字は、更新された回数を表しています。
ですから、数字が大きいほど営業歴が長いということなので、ある程度の目安になります。
三つ目のポイントは、「業者の規模について」。
大手は人材が多いので、何かあった時でもすぐ対応してもらえますが、新人の営業マンを付けられることもあります。
一方、中小は従業員数こそ少ないものの、地域の人しか知らない情報を持っていたりします。

新着情報

◎2017/11/28

土地を売却する際のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

高値で売却する方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

失敗しない土地選び
の情報を更新しました。

◎2017/2/8

土地を購入するローン
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「土地 業者」
に関連するツイート
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返信先:@kys50n 土地の地権者さんから、設置をした業者へ連絡をしてもらったらどうですか? それから、業者が直接、役所の関係部署へ…

土地家屋調査士法人三重登記測量サポートです。 宅地建物取引業者様や建築設計事務所様、司法書士税理士弁護士事務所様や官公署、金融機関様など幅広くご対応させて頂いております。 どうぞお気軽にご相談下さい。 #土地家屋調査士法人三重登記測量サポート

Twitter土地家屋調査士法人三重登記測量サポート-小林事務所グループ@mie_rs_support

返信 リツイート 13:03

救護施設建設計画の京都市の募集要項には建設土地は「・最寄駅から徒歩圏内(所要時間10分程度)」とあります。ですが予定地は健康な方でも徒歩20分以上。何だか京都市と業者間の出来レース?なの マスコミの方々にも私が知っている情報はお伝え致します。 気軽にDMを kodomonoanzen.blogspot.com/2019/01/blog-p…

Twitter\RT拡散をお願い/羽束師菱川町423番地、地域の子供たちの生活を守る協議会@hishikawa423

返信 リツイート 12:20

返信先:@takateen_2 とりあえず業者来た時点で噛み付いてみますね!ガブゥ しかしこの時期この土地で暖房壊れるとか。。下手したらホントに命に関わる 0(:3 )〜 _('、3」 ∠ )_

TwitterちぃこDX〜アイコン迷走中〜@tataru_7

返信 リツイート 10:45

返信先:@sawaswww エリアとか金額とかある程度決まってるなら業者向けの情報サイトで探すよー それでも人気の土地はもうすぐ決まるけど(T_T)人気の学区とかだと他の条件お構いなしに即決する人いるし…

RT @masafumi_yoshi: 「森友への国有地売却問題で、野党の国会議員が17日、大阪府内で現地調査を実施。野党側は土地の大幅値引きの根拠とされた地中ごみの写真に疑問があると追及を強めている。この日は写真を撮った施工業者や籠池泰典・学園前理事長らから経緯など聞き取りを…

⚠️️️北海道NG️️?⚠️️ 北海道以外の全ての地方で紹介可能‼️  なぜ北海道は紹介できないか️⁉️ 土地柄です️ すすきのという有名な夜の街があります(*'ω'*) 外部からの受け入れは基本NGなんです,,, 北海道を紹介している業者は 強いパイプがあるということです️。

Twitter男子禁制@高収入確定求人@moneygame_woman

返信 リツイート 2:43

返信先:@Toroumai14 その通りです!!試される大地なんです…刀剣乱舞的には1-1ですね。 土地的にも難しいと覚悟してるので頑張らなきゃなと! 桐は防虫剤は多分使ってるでしょうね…うーん、これは業者さんに頼むしかないかもですね… 幸い、親が金属を扱う仕事をしていてある程度はなんとか…(刀の知識は無いですが)

Twitterリアル刀の主(予定)@MFQiCUehmV2ONGP

返信 リツイート 1:17

少なくとも、都が土地を持って、業者に貸し付ける形を 維持できればいいのだけれど、豊洲で客が全然来ない状況に なってる業者さんは、市場補助のない築地ではやって行けないと思う。 これは豊洲・築地どっちがいい、の話ではない。

返信先:@rekinavi 釣鐘がある土地を買い取った不動産業者は、地代の永代免除を保存会と元の地主が結んでいるのを知りながら転売しようとして、売れなかったから保存会が年間10万の固定資産税を払えって、普通に考えて阿保じゃないかなと思う。 そんな面倒な土地誰も買わないし、よく仕入れたなと呆れてしまう。