失敗しない土地選び

失敗しない土地選びのポイント!

失敗しない土地選びのポイント! 住宅を建てたいと思う場合、最初に乗り越えなければならない壁は土地選びでしょう。
では、失敗しない土地選びのポイントとはいったい何でしょうか。
一つの大事なポイントは、必ず何度も見て回ってから決めるということです。
例えば、日中と夜では同じ場所でおかなり雰囲気は違ってくるものです。
晴れている日の異なる時間帯に見てみるなら、太陽の光が実際どのくらい差し込むのかを自分の目で確認することができるでしょう。
失敗しない土地選びの別のポイントは、通勤や通学に電車を使うという場合、最寄りの駅からその場所までどのくらい離れているか実際に歩いてみるというものです。
毎日のことになりますから、実際に歩いてみて無理がないかどうかを確認するのは大切なことでしょう。
さらに、失敗しない土地選びのもう一つのポイントは、できるだけ新規分譲地を選ぶということです。
新規分譲地では昔から長年そこに住んでいる住人というより、ほとんどが新しい住人となるため、つき合いやすいというメリットがあるからです。

土地購入をする上で業者選びの大切さ

土地購入をする上で業者選びの大切さ 土地を購入をするにあたっては、業者選びが大切になってきます。
一つ目のポイントは、「それぞれの得意分野を知る」。
一口に業者といっても、得意分野は異なります。
賃貸物件を専門にしていたり、投資用物件を専門にしていたりといろいろありますが、土地を購入するなら、売買の仲介を専門している業者を選びましょう。
二つ目のポイントは、「免許の番号をチェックする」。
不動産を扱う業者は、「宅地建物取引業免許」を持っていなければなりませんが、それに書かれている(5)などという数字は、更新された回数を表しています。
ですから、数字が大きいほど営業歴が長いということなので、ある程度の目安になります。
三つ目のポイントは、「業者の規模について」。
大手は人材が多いので、何かあった時でもすぐ対応してもらえますが、新人の営業マンを付けられることもあります。
一方、中小は従業員数こそ少ないものの、地域の人しか知らない情報を持っていたりします。

新着情報

◎2017/11/28

土地を売却する際のポイント
の情報を更新しました。

◎2017/8/22

高値で売却する方法
の情報を更新しました。

◎2017/5/18

失敗しない土地選び
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◎2017/2/8

土地を購入するローン
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「土地 業者」
に関連するツイート
Twitter

ランドバンキングとは、開発業者が将来(4年~10年)先に開発需要が見込まれる土地を選び出し、非常に低い価格で大規模に買収し、それらを投資家に小口で出資してもらい運用益を得る投資商品のこと。

Twitter海外投資お役立ちガイド@kaigaitousi

返信 リツイート 3分前

昼からは業者のところで土地売却の契約書の内容確認👀 契約は明日(( 'ω' 三 'ω' ))

Twitter🔱アルカード🕸️@N_Alucard_

返信 リツイート 10:38

返信先: miocatmiomioさん、KusunoTohiroさん、他5人 業者土地を買うよりも、毎月の家賃を約束して、 地主にアパートなどを建てさせるほうが、 リスクがないです。

返信先:@miocatmiomio他6人 業者土地を買うよりも、毎月の家賃を約束して、 地主にアパートなどを建てさせるほうが、 リスクがないです。

Twitterジュネス (jyunesu)@jyunesu_

返信 リツイート 10:22

返信先:@ri_tabris 運送業者いた時 架空の住所を会社が記載してて 行ったら家どころか土地がない現実もあったよ

Twitter🥘でぃおす🥘@DIOS8485

返信 リツイート 10:07

古い家を解体したりして土地があくと、取引銀行(地銀)が業者を紹介させてくださいと言って紹介してくるのが #大東建託#レオパレス、最近は #MDI も多いかな。やれ30年だ、35年だ、って有限責任の民間会社がそんな長期間保障できるはずないと思いますけどね。

RT @shiratama_ji: 土地の汚染、地下土壌汚染、空気汚染、ゴミや産廃の処理に関する違法投棄や不適切や不正や犯罪、産廃処理業者土地関係者や土木・土建・建設業者や学校関係者やその責任者や、それらに関する許認可を司る官公庁など行政による[それらが関わる]不適切や不正や…

Twitterりこっぺちゃん@zensokutaro

返信 リツイート 8:26

相続で無価値の山や土地を手に入れて困っている人に朗報 購入業者が存在 leohouselife.com/souzokdeyamawo…

市街化区域の農地とか持ってると、怪しい業者がいい話がありますと言ってくる。頼んでもいないにも関わらずまたきますと。いいよ来なくて。そんなに儲かるなら、自社でやれば?儲かるってことがわかってるなら相場の3倍でも4倍でもいいから土地売ってあげるからって言ってみるか。

埼玉県・東京都の土地を売りたい方、ホームナビにお任せ下さい! 高く買い取っていただけるを業者様お探し致します! ご興味のある方はダイレクトメッセージにてご連絡下さい。

Twitterホームナビ@nyabita

返信 リツイート 2:18