土地を少しでも高値で売却する方法

土地を少しでも高値で売却する方法とは?

土地を少しでも高値で売却する方法とは? 個人が土地を売る場合、多くのケースで不動産会社に仲介を依頼することになると考えられますが、なるべく高値で売却するためには、不動産業者の選び方が重要となると言えます。
土地を売る手始めに、査定価格を提示してもらうことになりますが、その価格についても業者によって大きく異なることがあります。
特に相場などについて知識が疎い場合は、複数の会社に問い合わせてみましょう。
その時、契約をしたいがために高めの価格を提示する業者もいますが、後から値下げ交渉をされる場合があるので見極めが必要です。
また、土地の特徴に合わせて業者を選ぶことも大切です。
住宅用として売るのか事業用として売るのか、周辺の環境がどのようになっているかによって、売却にいたる戦略が変わってきます。
業者ごとに得意分野というのが存在するので、売却したい土地と似たような場所で何度も売買契約をしている実績がある業者にすると良いかもしれません。
また、査定額になった理由や相場より高く売却した経験があるかどうかなども問い合わせてみることで、判断材料の一つとすることができます。

土地売買代金の値下げ交渉は可能?

土地売買代金の値下げ交渉は可能? 土地を売買する時は、家電などと同じ様に値下げ交渉をすることが可能なのでしょうか。
不動産の情報サイトなどでは、値下げ交渉で安くできたといったことが書かれていることもあります。
では、実際にはどうなのかというと、ほとんどのケースでは土地の値下げは難しい場合が多いようです。
売買について他の客と競合していたり、不動産会社が交渉に積極的でない場合は、基本的には値下げには至らない可能性が高いと言われています。
ただし、状況によっては値下げができるケースもあるようです。
それは、売り主側に土地を早く売りたいという事情がある場合で、買い手が競合していない場合です。
例えば使っていない土地で、税金だけが発生してしまっているため、売れるならば売ってしまいたいといった状況の場合です。
ある程度知識がある人であれば売り主と直接交渉する形をとるのも良いかもしれません。
物件の価格が下がってしまうと、不動産業会社の利益となる仲介手数料も減るため、業者側は積極的に交渉を行わないと言われています。

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神戸市北区北五葉の土地を 弊社にて購入いたします。150㎡以上 区画数は問いません  3月までに希望です。 ご売却をお考えの場合 ご連絡を下さい。 ヤマト住建㈱用地開発部 豊田まで 電話078-322-0203

岩手県の土地価格相場が気になる方はこちら 土地価格相場.net/list?p=%8A%E2%… 土地売却・購入に役立つ「土地価格相場.NET」の全国版を公開中。

Twitter土地価格相場.NET 全国版@tochi_souba

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鹿鳴館や三菱一号館、ニコライ堂等で有名な建築家ジョサイア・コンドルの設計です。 今では、一部土地売却により、六義園、清澄庭園などへ変化し、規模縮小されていますが、洋と和が融合し、当時の贅を尽くした建物・きめ細かい内装の素晴らしさに改めて驚きました。#旧岩崎邸

Twitter松尾のぶこ(台東区議会議員)@matsuonobuko

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新所沢駅西口駅前の㈱ファンタイムです。新所沢周辺の不動産売却物件大募集中!地域密着で少しでも高く売れる様に頑張ります。お急ぎの方は当社で買取も可能です。随時、無料相談・査定受付中です。お気軽にご来店ください。 #不動産売却 #無料査定 #空家管理 #マンション #土地 #戸建 pic.twitter.com/S8yVg2EBAS

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[朝日]工藤会本部の不動産価値は? 売却に向け、調査始まる headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190218-… 北九州市小倉北区にある指定暴力団工藤会の本部事務所に18日、市職員や不動産鑑定士らが調査に入った。市によると、工藤会側は市に売却の意向を示している。市は調査結果を踏まえ、売買交渉に向けて必要な土地pic.twitter.com/gxtJ9UJHhu

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